樂居財(cái)經(jīng)訊 趙微 1月21日，世茂集團(tuán)(00813)發(fā)布出售一家附屬公司的公告。
公告顯示，于2022年1月21日，賣方（本公司一家全資附屬公司）與買方訂立出售協(xié)議，據(jù)此，賣方同意向買方出售銷售股份，相當(dāng)于目標(biāo)公司上海世茂置業(yè)發(fā)展有限公司的全部注冊(cè)資本，總代價(jià)為人民幣10.6億元。
據(jù)悉，買房上海久事北外灘建設(shè)發(fā)展有限公司為上海久事（集團(tuán)）有限公司的全資附屬公司。主要從事營(yíng)運(yùn)經(jīng)上海市人民政府授權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)及投資政府項(xiàng)目，由上海市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)全資擁有。賣方為世茂集團(tuán)間接全資附屬公司上海世盈投資管理有限公司。
目標(biāo)公司為一家從事房地產(chǎn)開發(fā)及營(yíng)運(yùn)以及物業(yè)管理的公司。于完成出售事項(xiàng)后，本集團(tuán)將不再于目標(biāo)公司擁有任何權(quán)益，而目標(biāo)公司將不再入賬列作本集團(tuán)的附屬公司。
目標(biāo)公司為于2014年在中國(guó)成立的有限公司，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)及營(yíng)運(yùn)以及物業(yè)管理。目標(biāo)公司持有一幅位于上海市黃浦路的土地，使用權(quán)面積為4,988.5平方米。該土地可用作開發(fā)商業(yè)物業(yè)及辦公室。于本公告日期，該土地的項(xiàng)目開發(fā)尚未開展。
預(yù)期世茂集團(tuán)將會(huì)變現(xiàn)出售收益約人民幣2.7億元。出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)目前擬由本集團(tuán)將約90%用于降低其負(fù)債及約10%用于其他一般企業(yè)用途。
據(jù)悉，1月11日早間，世茂集團(tuán)（00813.HK）澄清，該公司并未就出售上海世茂國(guó)際廣場(chǎng)訂立初步協(xié)議，若干有關(guān)該事件的報(bào)道資料失實(shí)。世茂集團(tuán)表示正與若干潛在買家就出售若干物業(yè)進(jìn)行討論，在合適條件下會(huì)考慮出售部份資產(chǎn)以降低本集團(tuán)的負(fù)債。