一心：代表臨汾記憶的老城、鼓樓為城市中心；
兩帶：強化汾河景觀帶、澇洰河生態觀光帶建設汾河景觀公建帶；
三軸：鼓樓東西、鼓樓南北城市拓展軸，東部產業發展軸；
九區：即九個功能片區。河西片區、堯廟片區、南機場片區、老城片區、東城片區、南城產業片區、澇洰河區、臨汾經濟開發區片區、屯里片區。
看到這個臨汾市中心城區空間規劃思路時候，本想依據九區的概念直接作為臨汾樓市片區劃分，但經過充分的研究與討論，為了給臨汾購房者更好的呈現片區與片區之間的差異價值，我們特地根據片區配套、資源以及片區核心樓盤價格做了片區劃分細化。
下面根據首付排名具體解析各區域購房首付、月供預算及區域內項目概況
首付35萬起 月供4000+
請不要遲疑，濱河東區就是首選：一是汾河景觀帶是政府重點打造的形象工程，一線河景無論在任何城市都是最為稀缺的資源，二是濱河東區毗鄰城市商業核心，配套成熟度更不用多說，商業、學校、醫院都在5-10分鐘生活圈內，臨汾最高端的居住區就集中在這個片區，如果你想改變身份的標簽并且有足夠的經濟實力，如果你也想讓自己的房產始終保值增值，一定要盯好這個片區重點關注項目的優質房源；
有兩個可以考慮的方向，濱西南區和向陽西路片區：
首付25-35萬，月供3500-5000
濱西南區與濱河東區一樣，都有汾河景觀帶的一線河景資源，但商業配套資源略顯不足，通往城市的商業核心需要一定的時間。該區域的定位是城市公建服務帶以及對外交通聯系區，當然醫療、教育、公園此類的公建配套自然齊全，還有高鐵西站的對外交通樞紐，從城市的規劃發展來看，這個區域在未來商業配套成熟后總體還是可期的，房價方面，這個區域的均價在片區整體均價比較中不算太高，但由于樓盤大多為新盤或次新盤，交易稅費成本會有一定的增加，因此首付預算上會略增加；
向陽西路片區，城市最早進行拆遷改造的老城區之一，這個片區既有古城墻的歷史記憶，又有現代商業的繁華，東聯高端居住區，西臨城市商業中心，隨著萬達廣場的開業運營，是當之無愧的商業副中心，當然臨汾教育局也在這個片區內，教育資源配套十分優質；樓盤價格方面，新盤基本沒有（當然玉秀灣·唐郡這個項目是個例外，我們會在后續的文章里單獨解析），二手房的價格相對合理，如果你對生活有著全方位的追求，居住條件，娛樂購物，教育資源，交通便利，而且還想即刻入住，那么向陽西路的重點關注樓盤就是你的首選。
首付20-30萬，月供2500-3500
首付20萬左右，月供2500左右
如果你的首付、月供預算不高，恰好在這個范圍上下，可以看下濱西北區、新二中路、南外環三個片區，北城太偏且發展緩慢，沒有什么樓盤推薦；當然從城市規劃發展方向和城市配套的建設兌現速度來說，還是首推新二中路，其次是南外環，最后是濱西北區；
來源：臨汾樓勢
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文章來源:樓市訊息
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