買房子前很多人都不太了解相關的政策，其實買房子首先要看的就是自己有沒有購房的資格，不少的朋友們認為只要我有錢就可以買房子，其實這樣的想法是不對的，有些人們是沒有購房資格的，那么什么是購房資格？，購房資格如何審查，買房前有必要了解一下關于購房資格的相關知識。
什么是購房資格？
1、如果你在城市購買它，那么你需要這些材料，包括我的家庭成員身份證、戶口簿原件及復印件;如果夫妻雙方在同一個賬號注冊，如果需要我與未成年子女有由民政部門或婚姻證書和份頒發結婚證原件;在同一賬戶沒有注冊，需要有原公安廳發出輕微的證明、身份和親屬關系的證明及復印件。
(資料圖)
2、如果你在城外買房子，不同的城市有不同的要求，需要根據實際情況來決定。例如，你是不是在北京注冊，但在北京購買的，你需要具備這些條件，包括在北京超過五年(含稅證書是指個人所得稅)或在北京超過五年的社會保險。
3、北京有一個有效的居留證;已婚夫婦兩人不在北京的房子;身份證、結婚證和戶口本;如果在一個地方，在北京以外的貸款在北京買一套房，如果貸款買房的首付款，要達到百分之六十以上;集體戶口必須找個單位接收您的帳戶，并出具證明收到后，能有效的密封。
4、如果你被委托購買房子，你需要有經過公證的委托書、客戶身份證復印件、受托人身份證明原件和復印件以及其他內容。
購房資格如何審查？
1、網上預簽。不同的城市，網上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網上預簽，你就需要在閱讀完相關限購政策后，登錄市房地產市場信息網的“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預簽。
2、資料核查。需要拿著審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查，并領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。
3、查詢結果。想要查詢審查結果，你可以登錄市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。
4、領取合同。48后核查完畢，你需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》，也就說明你具備了購房資格。
總得來說，要想在當地買房就先要了解一下當地的政策。關注一下當地官方發布的政策信息，自己符合條件才能進行房屋的申請。買房一定要先了解一下當地的相關政策，注意自己是否有購房資格。
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文章來源:樂居買房
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